Immobilienmarkt - Wohnen auf dem Land muss endlich attraktiver werden

Süddeutsche Zeitung Artikel vom 13.12.2017

Finanzhilfen für Familien, die sich sonst kein Eigenheim leisten könnten, sind wichtig und sinnvoll. Aber sie lösen nicht das eigentliche Problem: Den Menschen auf dem Land fehlt die Lebensperspektive.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilienmarkt-wohnen-auf-dem-land-muss-endlich-attraktiver-werden-1.3789690

Raus aus der Großstadt

FAZ Artikel vom 07.12.2017

Die Wohnungskrise kennt auch Gewinner: Die Provinz will von den hohen Preisen in den Metropolen profitieren. Die Städte im Schatten bringen sich in Stellung – und wähnen den Zeitgeist auf ihrer Seite.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/wohnen/raus-aus-der-grossstadt-was-an-der-provinz-so-schoen-ist-15302892.html

Diese Verjährungsfristen sollten Mieter kennen

Immowelt Artikel vom 07.12.2017

Miete, Nebenkosten, Ersatzansprüche – Mieter müssen zahlreiche Kosten tragen. Wenn der Vermieter es aber versäumt, diese rechtzeitig einzufordern, können die Forderungen verjähren und sie müssen nicht mehr zahlen. Diese Verjährungsfristen nützen Mietern.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/diese-verjaehrungsfristen-sollten-mieter-kennen.html

Zwei Mieter machen aus Versehen die Mietpreisbremse kaputt

Die Welt Artikel vom 06.12.2017

Das Landgericht München hat die bayerische Mitpreisbremsenverordnung für unwirksam erklärt, wegen Formfehlern. Demnach wurde versäumt, jene Gemeinden zu bestimmen, in welchen ein angespannter Wohnungsmietmarkt besteht. Die Kläger wollten wissen, wie viel ihre Vormieter für die Wohnung in der Münchner Innenstadt bezahlt hatten.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.welt.de/finanzen/immobilien/article171317938/Zwei-Mieter-machen-aus-Versehen-die-Mietpreisbremse-kaputt.html

Deutsche verschulden sich vor allem für Immobilien

haufe.de Artikel vom 05.12.2017

Menschen gehen sehr unterschiedlich mit Schulden um, wie eine Studie von Forsa im Auftrag des Finanzdienstleisters EOS zeigt. Typisch für Deutschland ist der "Immobilienschuldner": Dieser Typus will grundsätzlich keine Schulden machen, sieht aber Kredite für den Kauf von Wohneigentum nicht als richtige Schulden an.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/marktanalysen/eos-studie-deutsche-verschulden-sich-vor-allem-fuer-immobilien_84324_433108.html

Wohnungsmieter muss keine Verwaltungskosten zahlen

haufe.de Artikel vom 06.12.2017

Eine Vereinbarung in einem Wohnungsmietvertrag, wonach der Mieter neben der Nettokaltmiete eine separat ausgewiesene Verwaltungskostenpauschale zahlen muss, ist unwirksam. Verwaltungskosten zählen nicht zu den umlagefähigen Betriebskosten.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/verwaltungskosten-nicht-auf-wohnungsmieter-umlegbar_258_433288.html

Zugang gewährt: So viele Wohnungsschlüssel bekommt ein Mieter

Immowelt Artikel vom 07.12.2017

Bei der Wohnungsübergabe händigt der Vermieter dem Mieter die Eintrittskarte für das neue Zuhause aus: Die Wohnungsschlüssel. Häufig wissen Mieter gar nicht, wie viele ihnen zustehen und ob sie noch weitere verlangen können.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/zugang-gewaehrt-so-viele-wohnungsschluessel-bekommt-ein-mieter.html

Kredite fürs Haus - Wie finanziere ich eine Immobilie am besten?

FAZ Artikel vom 23.11.2017

Baukredite werden teurer. Aber eine gute Finanzierung kann Tausende Euro sparen. Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Immobilienfinanzierung.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/bauen/immobilien-wie-am-besten-finanziert-wird-15299279.html

Wohnfläche im Mietvertrag: Wie viel Abweichung ist erlaubt?

Immonet Artikel vom 08.11.2017

Haben Sie schon einmal nachgemessen, wie groß die Wohnfläche Ihrer Mietwohnung tatsächlich ist? Wer zum Zollstock greift, wird nicht selten eine unangenehme Überraschung erleben – in vielen Fällen stimmt die im Mietvertrag angegebene Quadratmeterzahl mit der tatsächlich bewohnbaren Fläche nicht überein. Immonet klärt auf, wann Mieter eine Mietminderung verlangen dürfen.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immonet.de/service/wohnflaeche.html

Betriebskosten: Jede zweite Abrechnung ist fehlerhaft

Immonet Artikel vom 08.11.2017

Die Betriebskostenabrechnung, auch Nebenkostenabrechnung genannt, ist oft ein heikles Thema zwischen Mieter und Vermieter. Schließlich wird erst nach einem Jahr klar, ob die Nebenkosten tatsächlich in ausreichender Höhe veranschlagt worden sind. Falls nicht, drohen dem Mieter empfindliche Nachzahlungen. Immonet sagt Ihnen, wie Sie Ihre Nebenkostenabrechnung überprüfen können und welche Rechte und Pflichten Sie haben.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mietrecht-betriebskostenabrechnung.html

Wenn das Wohnzimmer zum Nordpol wird: Mietminderung bei defekter Heizung

Immowelt Artikel vom 08.11.2017

Die Horrorvorstellung im Winter: Draußen hat es Minusgrade und die Heizkörper in der Mietwohnung bleiben kalt. Bei einer defekten Heizung müssen Mieter zuerst aktiv werden und ihren Vermieter informieren – und können dann eventuell ihr Recht auf Mietminderung durchsetzen. So gehen sie dabei vor.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/mieterrechte-bei-defekter-heizung.html

Die 7 wichtigsten Mieterpflichten

Immowelt Artikel vom 08.11.2017

Mieter haben viele Rechte – aber auch Pflichten. Diese Mieterpflichten sollten sie beachten, damit das Mietverhältnis reibungslos abläuft.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/die-7-wichtigsten-mieterpflichten.html

Gebäude ohne Eigentümer - Wenn herrenlose Häuser zum Problem werden

FAZ Artikel vom 26.10.2017

Immer mehr Gebäude haben keinen Eigentümer. Die Häuser werden für die Kommunen zu einem Problem - nicht nur im Osten der Republik.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/wohnen/wenn-herrenlose-haeuser-zum-problem-werden-15246545.html

Barrierefreiheit - Eine Frage der Planung

Süddeutsche Zeitung Artikel vom 26.10.2017

In Deutschland fehlen etwa 1,6 Millionen barrierefreie Wohnungen. Oft wird argumentiert, dass deren Bau zu teuer sei. Michael Held entwickelt barrierefreie Immobilien und sagt: Das stimmt nicht immer.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.sueddeutsche.de/geld/barrierefreiheit-eine-frage-der-planung-1.3723684

Mobile Immobilien - Häuser zum Mitnehmen

FAZ Artikel vom 24.10.2017

Von wegen immobil: Manche Gebäude wechseln ohne Grundstück den Besitzer. Und auf einmal wird ein hessisches Fachwerkhaus in der Nähe von Bonn wieder aufgebaut.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/wohnen/mobile-immobilien-haeuser-zum-mitnehmen-15257595.html

LG Berlin hält hilfsweise ordentliche Kündigung bei Mietrückstand für unmöglich

haufe.de Artikel vom 25.10.2017

Eine hilfsweise ordentliche Kündigung kann nach Auffassung des LG Berlin von vornherein keine Wirkung entfalten, wenn der Vermieter wirksam fristlos gekündigt hat, diese Kündigung nach vollständiger Nachzahlung der Rückstände aber weggefallen ist. Die Berliner Richter widersprechen damit ausdrücklich dem BGH.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/lg-berlin-keine-hilfsweise-ordentliche-kuendigung-bei-verzug_258_429274.html

Wohneigentum: Dresden (aber auch Erfurt) ist einer der dynamischsten Märkte Deutschlands

haufe.de Artikel vom 20.09.2017

Die durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen haben sich in Dresden seit 2006 nahezu verdoppelt. "Leipzig, Dresden und Erfurt sind als beliebte Universitätsstädte interessante Wachstumsmärkte", sagt Jacopo Mingazzini, Vorstand der Accentro Real Estate AG. Auch die Umsätze am Wohnimmobilienmarkt sind in diesen drei Städten im Zehn-Jahres-Vergleich deutlich gestiegen: In Dresden um 134 Prozent, in Leipzig um 153 Prozent und in Erfurt sogar um 429 Prozent.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/marktanalysen/dresden-ist-einer-der-dynamischsten-immobilienmaerkte_84324_426046.html

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Immowelt Artikel vom 06.09.2017

Mieten oder Kaufen? Bei dieser Grundsatzentscheidung spielen mehrere Faktoren eine Rolle: Das verfügbare Eigenkapital, der Kaufpreis des potentiellen Eigenheims oder auch der Zinssatz. Ob sich für Sie der Kauf einer Immobilie lohnt oder ob Sie besser fahren, wenn Sie auf Eigentum verzichten und Mieten, erfahren Sie hier - mit unserem kostenlosen Mieten-oder-Kaufen-Rechner.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immowelt.de/immobilien/mieten-kaufen-rechner.aspx

Mietminderung: Wenn es in der Wohnung schimmelt

Immonet Artikel vom 06.09.2017

Die Baustelle von nebenan raubt einem den Schlaf, die Ecken im Wohnzimmer sind von Schimmel befallen und das Badewasser ist nur lauwarm – wenn Ihnen diese Zustände bekannt vorkommen, ist es Zeit, die Miete zu kürzen. Denn nur für eine schadensfreie Wohnung muss die volle Summe gezahlt werden. Immonet gibt Ihnen Tipps, wie sie bei einer Mietminderung am besten vorgehen.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mietrecht-mietminderung-schimmel.html

Grün beeinflusst Statik und Brandschutz

Immobilien Zeitung Artikel vom 04.09.2017

Begrünte Fassaden erobern immer häufiger auch den Hochhausbau. Üppiger Pflanzenwuchs bringt viele gestalterische und ökologische Vorteile mit sich, hat aber auch Einfluss auf handfeste bauliche Aspekte wie z.B. die Traglasten und den Brandschutz.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.immobilien-zeitung.de/142850/gruen-beeinflusst-statik-und-brandschutz

Mieten lassen sich nicht bremsen

FAZ Artikel vom 21.08.2017

Manche Annoncen nehmen geradezu unverschämte Ausmaße an. Doch die Erwartungen, die manche mit der Mietpreisbremse verbinden, sind völlig überzogen. Die Mietpreisbremse ist gescheitert. Dieser Satz ist schon vielfach gesagt und geschrieben worden, sogar schon in böser Vorahnung vor ihrer Einführung 2015. Doch jetzt ist es amtlich, denn nun hat es Bundeskanzlerin Angela Merkel genau so formuliert.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/bauen/mietpreisbremse-ueberzogene-ewartungen-15159071.html

Mietvertrag für Garage oder Stellplatz: Vertragsdetails unter der Lupe

Immowelt Artikel vom 02.08.2017

Wer einen Stellplatz oder eine Garage für sein Fahrzeug mietet, sollte beim Mietvertrag auf die genaue Vertragsgestaltung achten. Denn wird ein separater Garagenmietvertrag abgeschlossen, hat der Mieter in der Regel weniger Rechte, als würde der Stellplatz gemeinsam mit einer Wohnung gemietet werden.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/mietvertrag-fuer-garage-oder-stellplatz-vertragsdetails-unter-der-lupe.html

Schönheitsreparaturen - Gesetzgebung schützt Mieter

Immonet Artikel vom 02.08.2017

Vermieter können Schönheitsreparaturen nicht einfach auf die Mieter übertragen. Das bestätigen zahlreiche Urteile des Bundesgerichtshofes. Entscheidend ist die Formulierung der Klauseln. Gegebenenfalls können Mieter sogar Geld zurückfordern, wenn sie die Renovierung bereits durchgeführt haben und diese nicht rechtens war. Immonet erklärt, wann Mieter renovieren müssen und wann sie die Arbeit getrost dem Vermieter überlassen können. 

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mietvertrag-schoenheitsreparaturen.html

Abstand und Ablöse - was ist das und wer darf was?

Immonet Artikel vom 02.08.2017

Endlich: Sie haben eine Mietwohnung gefunden. Doch die Sachen hat einen Haken. Es gibt Abstands- und Ablöseforderungen seitens des Vermieters oder Vormieters. Hier gilt es, ganz genau hinzuschauen und beide Forderungen zu unterscheiden. Denn Abstand und Ablöse sind keineswegs ein und dasselbe. Lesen Sie hier, was sich hinter den Begriffen verbirgt.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mietrecht-abstand-und-abloese.html

Sechs Punkte, die Immobilien teurer machen - Wie der Staat es Ihnen immer schwerer macht, ein Haus zu kaufen

Focus Artikel vom 31.07.2017

Hunderttausende Deutsche träumen vom Eigenheim - doch für viele wird sich der Traum nicht erfüllen. Denn nicht nur die absoluten Kaufpreise explodieren. Auch der Staat langt immer heftiger zu. Damit verlängert sich die Rückzahlung der Darlehen - und das Pleiterisiko steigt stark an. Sechs Punkte, die Immobilien teurer machen:

Lesen Sie mehr unter:
http://www.focus.de/immobilien/finanzieren/sechs-punkte-die-immobilien-teurer-machen-wie-der-staat-es-ihnen-immer-schwerer-macht-ein-haus-zu-kaufen_id_7418782.html

Brandschutz – mehr Sicherheit im eigenen Zuhause

bauen.de Artikel vom 03.09.2015

Unbeaufsichtigt brennende Kerzen, Rauchen im Bett oder ein Kurzschluss im Toaster – Leichtsinn und defekte Elektrogeräte sind die häufigsten Auslöser von Wohnungsbränden. Um das Schlimmste zu verhindern, gilt es vorzubeugen. Brandschutz sollte in jedem Zuhause selbstverständlich sein.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.bauen.de/a/brandschutz-mehr-sicherheit-im-eigenen-zuhause.html

Verbraucherschützer haben nachgerechnet - Holz, Sonne, Erde oder Gas? Das ist das beste Heizsystem für Ihr Haus

Focus Artikel vom 12.07.2017

Die Auswahl der Heizungsanlage für ein neues Haus oder eine neue Wohnung ist eine wichtige Entscheidung: Wohnkomfort, Heizkosten und nicht zuletzt die eigene Klimabilanz hängen maßgeblich davon ab. Die Vor- und Nachteile moderner Heizungsanlagen.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.focus.de/immobilien/energiesparen/verbraucherschuetzer-haben-nachgerechnet-holz-sonne-erde-oder-gas-das-ist-das-beste-heizsystem-fuer-ihr-haus_id_7343131.html

Hausordnung: Die Regeln des Zusammenlebens

Immonet Artikel vom 05.07.2017

Wer in einem Mehrfamilienhaus lebt, hat sie zusammen mit dem Mietvertrag erhalten: die Hausordnung. Sie soll das Zusammenleben aller Bewohner regeln. Aber was darf eigentlich drin stehen und wer darf was verlangen? Immonet fasst die wichtigsten Punkte zusammen.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immonet.de/service/hausordnung.html

Decke und Wände streichen - gute Vorbereitung, gelungenes Ergebnis

Immowelt Artikel vom 05.07.2017

Wer Decke und Wände selbst streichen möchte, sollte nicht nur die richtige Technik beherrschen – auch die Vorbereitung des Untergrundes spielt eine große Rolle für das Farbergebnis. Hier gibt es die wichtigsten Tipps rund ums Wände streichen.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/waende-streichen.html

Warum Bestellerprinzip beim Immobilienkauf ein Irrweg wäre

DEAL Magazin Artikel vom 26.06.2017

Die SPD will die Erwerbsnebenkosten beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses senken. Das ist grundsätzlich zu begrüßen. Ein Irrweg ist aber zu glauben, dass ein Bestellerprinzip bei Kaufimmobilien der entscheidende Hebel dafür ist.

Lesen Sie mehr unter:
http://deal-magazin.com/news/65264/Warum-Bestellerprinzip-beim-Immobilienkauf-ein-Irrweg-waere

Warum die Quadratmeterpreisangaben für Eigentumswohnungen in den Immobilien-Internetbörsen falsch sind

BGLand24.de Artikel vom 12.06.2017

Berchtesgaden - Viele Verkäufer denken, wenn sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen wollen, sie sehen einfach in den Immobilien-Internetbörsen nach, welche durchschnittlichen Quadratmeterpreise dort angegeben sind.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.bgland24.de/bgland/vereine-und-parteien/981558-pressemitteilung-vereine-parteien-0612-2427891-8396227.html

Zwischen den Stühlen - Wenn Mieter nicht in ihre neue Wohnung können

FAZ Artikel vom 06.06.2017

Alles ist vorbereitet für den großen Umzug, doch kurz vor dem vereinbarten Einzugstermin ist die neue Wohnung noch nicht fertig. Welche Rechte Mieter in einem solchen Fall haben.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/zwischen-den-stuehlen-wenn-mieter-nicht-in-ihre-neue-wohnung-koennen-15046180.html

Nachmieter suchen: schneller raus aus dem Mietvertrag?

Immowelt Artikel vom 07.06.2017

Neuer Job in einer neuen Stadt, eine günstigere Wohnung in einem besseren Viertel gefunden – oftmals wollen Mieter aus der alten Wohnung so schnell wie möglich raus. Wenn sie einen geeigneten Nachmieter suchen, beschleunigt das aber nur in bestimmten Fällen den vorzeitigen Auszug.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/nachmieter-suchen-schneller-raus-aus-dem-mietvertrag.html

Mietwohnung selbst renovieren: Das ist erlaubt

Immowelt Artikel vom 07.06.2017

Die Wohnung ist gut geschnitten – aber die Optik nicht mehr auf der Höhe der Zeit. Viele Mieter sind durchaus bereit, ihre Mietwohnung selbst zu renovieren. Allerdings müssen sie dabei einige Regeln beachten, denn einfach nach Gutdünken lossanieren ist keine gute Idee.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/mietwohnung-selbst-renovieren-das-ist-erlaubt.html

Einbruchschutz für Mieter: Wachhund, Nachbar und Alarmanlage

Immowelt Artikel vom 07.06.2017

Alle drei Minuten brechen Diebe in Deutschland in Wohnungen ein und entwenden Bargeld und Wertgegenstände. Die Polizei kann nicht einmal jeden fünften dieser Fälle aufklären. Besser ist es deswegen, sich und seinen Besitz zu schützen. Als Mieter stehen einem dabei aber nicht alle Möglichkeiten offen. Mit diesen Tricks haben es Einbrecher dennoch schwer – und geben möglicherweise frühzeitig auf.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/einbruchschutz-fuer-mieter-wachhund-nachbar-und-alarmanlage.html

Darf der Vermieter einen Zweitschlüssel haben?

Immonet Artikel vom 07.06.2017

Wer in eine neue Wohnung zieht, bekommt in der Regel zwei Schlüssel ausgehändigt. Doch wie viele Exemplare darf ich als Mieter besitzen? Was passiert beim Verlust? Und darf auch mein Vermieter Zugang zu meiner Wohnung haben? Immonet hat die wichtigsten Antworten zusammengefasst.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immonet.de/service/umzug/wissenswertes-rechtliches-mietrecht-zweitschluessel.html

Lärmbelästigung in der Nachbarschaft

Immonet Artikel vom 07.06.2017

Lärmbelästigung in der Nachbarschaft ist ein Dauerthema vor Gericht. Deshalb haben die meisten Bundesländer das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) durch „ergänzende Landesnachbarschaftsgesetze“ erweitert. Diese Vorschriften sind deutlich konkreter. Darüber hinaus können auch die Kommunen Vorschriften und Satzungen beschließen, die im Einzelfall greifen.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immonet.de/service/lautstaerke.html

Glücksfaktor Haus: Warum Wohneigentum glücklich macht

immonewsfeed Artikel vom 02.06.2017

Gibt es einen Zusammenhang zwischen dem privaten Glücksgefühl und den eigenen vier Wänden? Laut der aktuellen Studie der LBS Stiftung Bauen und Wohnen „Macht Wohneigentum glücklich? – Glück, regionale Verbundenheit und ehrenamtliches Engagement in Deutschland“ ist dies tatsächlich der Fall.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.immonewsfeed.de/news.php?id=2073

Der Steuertipp - Weniger Erbschaftsteuer

FAZ Artikel vom 01.06.2017

Bei Erbschaft und Schenkung von Immobilien können hohe Steuern anfallen. Aber es gibt manchmal einen Weg, die Steuerlast zu senken.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.faz.net/aktuell/finanzen/meine-finanzen/steuertipps/der-steuertipp-weniger-erbschaftsteuer-15035641.html

Mieterselbstauskunft: Wann Mieter lügen dürfen

Immowelt Artikel vom 03.05.2017

Vermieter können von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangen. Mieter müssen aber nichts Persönliches offenbaren, sondern nur Informationen preisgeben, die ihre Zuverlässigkeit belegen. Die Bonität des Mietinteressenten kann außerdem mit der Selbstauskunft einer Wirtschaftsauskunftei abgeklärt werden.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/mieterselbstauskunft-wann-mieter-luegen-duerfen.html

Alternative zur Mietkaution: die Kautionsbürgschaft

Immowelt Artikel vom 03.05.2017

Wer eine neue Wohnung mietet, muss beim Einzug die Mietkaution zahlen. Diese kann bis zu drei Monatsmieten betragen. Kann der Mieter dieses Geld nicht aufbringen, ist die Kautionsbürgschaft eine Alternative – die aber auch Nachteile haben kann.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/alternative-zur-mietkaution-die-kautionsbuergschaft.html

Das Widerrufsrecht gilt auch bei Mietverträgen

Immonet Artikel vom 28.04.2017

Im Regelfall wird eine Wohnung erst nach einer Besichtigung vermietet. Ist es dem Mieter nicht möglich, die Wohnung vorher zu besichtigen, muss der Vermieter den Mieter ausreichend informieren und diesem eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung erteilen.

Lesen Sie mehr unter:
https://www.immonet.de/service/vorsicht-bei-mietvertraegen.html

Staatliche Fördermittel für regenerative Energien zum Heizen

T-Online Artikel vom 19.04.2017

Berlin (dpa/tmn) - Für die Nutzung erneuerbarer Energien für die Wärmeerzeugung im Privathaushalt gibt es viele Förderungen in Deutschland. Was wie und wann förderfähig ist, ist aber ein kompliziertes Dickicht.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.t-online.de/finanzen/immobilien/id_80924500/immobilien-staatliche-foerdermittel-fuer-regenerative-energien-zum-heizen.html

Wo Käufer gute Kredite für ihre Immobilien finden

sh:z Artikel vom 05.04.2017

Immobilienkredite gewährt heutzutage längst nicht mehr nur die Hausbank. Kreditvermittler und Online-Plattformen können Alternativen sein. Worauf es bei der Suche nach einem günstigen Kredit ankommt.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.shz.de/tipps-trends/recht-gesetz/wo-kaeufer-gute-kredite-fuer-ihre-immobilien-finden-id16519076.html

Kündigung bei Eigenbedarf - „Richter könnten auch einfach nur würfeln“

FAZ Artikel vom 02.04.2017

Der Bundesgerichtshof beschränkt die Möglichkeit, wegen Eigenbedarf zu kündigen. Mieter und Vermieter sind dem Zeitgeist ausgeliefert, sagt der Rechtsgelehrte Otto Depenheuer.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.faz.net/aktuell/finanzen/meine-finanzen/mieten-und-wohnen/bgh-beschraenkt-eigenbedarfs-kuendigungen-14953169.html?printPagedArticle=true#pageIndex_0

Immobilien - kaufen oder mieten? - Warum der Hauskauf vor den Toren der Stadt lohnt

WirtschaftsWoche Artikel vom 20.03.2017

In Deutschlands größten Städten sind die Mieten hoch, der Eigenheimkauf für viele unerschwinglich. Eine Studie zeigt, wie viel Hauskäufer außerhalb für das gleiche Geld bekommen und wo der Radius für Pendler endet.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/immobilien-kaufen-oder-mieten-warum-der-hauskauf-vor-den-toren-der-stadt-lohnt/19535308.html

Immobilie verkaufen - Welche Steuern beim Hausverkauf fällig werden - und wie sie sich senken lassen

Focus Artikel vom 09.03.2017

Nicht nur beim Kauf, auch beim Verkauf von Immobilien können Steuern fällig werden. Welche Steuern beim Hausverkauf zu zahlen sind und wie sich die Steuern senken lassen.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.focus.de/immobilien/experten/sebastian_wagner/immobilie-verkaufen-welche-steuern-beim-hausverkauf-faellig-werden-und-wie-sie-sich-senken-lassen_id_6757198.html

Die 7 wichtigsten Mieterpflichten

Immowelt Artikel vom 01.03.2017

Mieter haben viele Rechte – aber auch Pflichten. Diese Mieterpflichten sollten sie beachten, damit das Mietverhältnis reibungslos abläuft. Verträge verpflichten –  das gilt auch und insbesondere für Mietverträge. Denn neben vielen Rechten haben Mieter auch einige Pflichten. Die sieben wichtigsten Mieterpflichten im Überblick.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/die-7-wichtigsten-mieterpflichten.html

Schönheitsreparaturen – Gesetzgebung schützt Mieter

Immonet Artikel vom 01.03.2017

Vermieter können Schönheitsreparaturen nicht einfach auf die Mieter übertragen. Das bestätigen zahlreiche Urteile des Bundesgerichtshofes. Entscheidend ist die Formulierung der Klauseln. Gegebenenfalls können Mieter sogar Geld zurückfordern, wenn sie die Renovierung bereits durchgeführt haben und diese nicht rechtens war. Immonet erklärt, wann Mieter renovieren müssen und wann sie die Arbeit getrost dem Vermieter überlassen können.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mietvertrag-schoenheitsreparaturen.html

Auszug aus der Mietwohnung: Kündigungsfristen nicht vergessen

Immowelt Artikel vom 01.03.2017

Wer aus seiner Mietwohnung ausziehen will, muss vorher den Mietvertrag kündigen – und zwar rechtzeitig. Ansonsten muss er am Ende länger für seine Wohnung zahlen als er überhaupt in ihr Wohnen bleiben will. Diese Kündigungsfristen gelten für Mieter.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/auszug-aus-der-mietwohnung-kuendigungsfristen-nicht-vergessen.html

Was Mieter über Abmahnungen wissen müssen

Immonet Artikel vom 01.02.2017

Ein paar laute Partys und schon liegt sie im Briefkasten – eine Abmahnung vom Vermieter. Von fristloser Kündigung ist da die Rede. Leere Drohung oder ernst zu nehmende Ankündigung? Auf jeden Fall sollten Mieter Abmahnungen nicht auf die leichte Schulter nehmen. Immonet erklärt, welche Gründe eine Abmahnung rechtfertigen und was Mieter über das Thema wissen sollten.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mietrecht-abmahnung.html

Mängelanzeige: So mahnen Mieter Mängel richtig an

Immowelt Artikel vom 01.02.2017

Kaputte Heizung, Schimmel, Baulärm: Solche erheblichen Mängel in der Mietwohnung muss der Mieter nicht dulden. Er sollte den Vermieter aber umgehend mittels einer Mängelanzeige auffordern, die Schäden zu beseitigen. Sobald diese vorliegt, muss der Vermieter schnell reagieren.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/maengelanzeige-maengel-richtig-anmahnen.html

Nach dem Umzug - ummelden nicht vergessen

Immowelt Artikel vom 01.02.2017

Der Umzug in die neue Wohnung ist geschafft, die Arbeit ist damit aber noch lange nicht vorbei. Denn jetzt muss die Adressänderung noch diversen Behörden, Institutionen und Dienstleistern mitgeteilt werden. Wo man sich nach dem Umzug ummelden muss – ein Überblick.

Lesen Sie mehr unter:
https://ratgeber.immowelt.de/a/nach-dem-umzug-ummelden-nicht-vergessen.html

Checkliste Heizkostenabrechnung

Immonet Artikel vom 01.02.2017

Die Heizkostenabrechnung kann Mieter kalt erwischen. Mit der Immonet-Checkliste können Sie einfach überprüfen, ob Ihr Vermieter Ausgaben und Einnahmen richtig berechnet hat. Denn neben einem vorgeschriebenen Abrechnungszeitraum gibt es auch für den Verteilerschlüssel klare Regeln.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.immonet.de/service/heizkostenabrechnung-checkliste.html

Renovierung und Kaution - Was Mieter wissen müssen: Die 10 wichtigsten Urteile zum Auszug

Focus Artikel vom 31.01.2017

Wann sind Schönheitsreparaturen zu erledigen? Und was ist mit den Pflanzen im Garten? Immer wieder beschäftigt der Streit um notwendige Arbeiten beim Auszug die Gerichte. FOCUS Online gibt einen Überblick.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.focus.de/immobilien/mieten/nicht-alles-ist-zu-erledigen-was-mieter-wissen-muessen-die-10-wichtigsten-urteile-zum-auszug_id_6572066.html

Immobilie schenken: Worauf Eigentümer achten müssen

finanzen.at Artikel vom 31.01.2017

Hamburg (ots) - Wer Kindern oder Enkelkindern eine Immobilie überlassen möchte, steht oft vor der Frage: Schenken oder Erben? Schenken vermeidet oftmals nicht nur Uneinigkeiten der Hinterbliebenen, sondern erweist sich als die finanziell klügere Variante. Denn Schenken beugt, im Gegensatz zum Erben, in vielen Fällen vermeidbare Steuerzahlungen vor. Allerdings gilt hier, wie in vielen Bereichen des Immobilienwesens: "Bevor beide Parteien handeln, müssen sie sich über die Rechtslage informieren und erst dann die Entscheidung treffen. Wenn sie bestimmte Regeln befolgen, können alle Beteiligten profitieren", erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de (https://www.baufi24.de/).

Lesen Sie mehr unter:
http://www.finanzen.at/nachrichten/aktien/Immobilie-schenken-Worauf-Eigentuemer-achten-muessen-1001708107

Eigentümer statt Mieter: Wann Mieter ein Vorkaufsrecht für ihre Mietwohnung haben

Focus Artikel vom 30.01.2017

Wechselt eine Mietwohnung den Eigentümer, haben in einigen Fällen die Mieter ein Vorkaufsrecht und bekommen so die Gelegenheit, zu günstigen oder zumindest marktüblichen Preisen an Wohneigentum zu kommen. Tobias Klingelhöfer erklärt unter welchen Umständen das Vorkaufsrecht gilt.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.focus.de/immobilien/experten/verkauf-der-gemieteten-wohnung-eigentuemer-statt-mieter-wann-mieter-ein-vorkaufsrecht-fuer-ihre-mietwohnung-haben_id_6567092.html

Wohnen zur Miete teurer als Immobilienkauf

Cash.Online Artikel vom 24.01.2017

Gute Nachrichten für Selbstnutzer: Zwar übersteigen die Anfangsausgaben einer eigenen Immobilie die Mietausgaben für ein vergleichbares Objekt, doch nach einer Analyse von Empirica in Zusammenarbeit mit LBS Research gilt dies nicht für die lange Frist.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.cash-online.de/immobilien/2017/wohnen-zur-miete-teurer-als-immobilienkauf/359424

Immobilienjahr 2017: Ein Ausblick

Immowelt Artikel vom 15.12.2016

Höhere Umzugspauschale, teurer Strom und Rauchmelderpflicht in weiteren Bundesländern: Das Jahr 2017 bringt für Mieter, Käufer, Vermieter und Eigentümer einige Änderungen. Die wichtigsten Neuerungen auf einen Blick.

Lesen Sie mehr unter:
https://news.immowelt.de/n/3361-immobilienjahr-2017-ein-ausblick.html

Winterdienst: Geschippt werden muss schon ab 7 Uhr

Immonet Artikel vom 11.01.2017

Die ersten Schneeflocken rieseln und verwandeln die Umgebung in eine Puderzuckerlandschaft. Schluss mit der Idylle ist aber spätestens dann, wenn es um das Schneeschippen vor der eigenen Haustür geht. Schnee und Eis zu entfernen, ist zwar grundsätzlich Aufgabe der Gemeinde, die gibt die Verantwortung aber in der Regel an die Grundstückseigentümer ab.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mietrecht-winterdienst.html

Ehrlich durchgerechnet - Wie viel Haus kann ich mir leisten?

FAZ Artikel vom 05.01.2017

Eine Immobilie lässt sich derzeit so günstig finanzieren wie nie. Doch viele Hauskäufer unterschätzen die Nebenkosten und die Ausgaben für die Instandhaltung. Zeit für eine ehrliche Rechnung.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.faz.net/aktuell/finanzen/meine-finanzen/finanzieren/immobilienfinanzierung-wieviel-haus-kann-ich-mir-leisten-14603036.html