Nebenkosten-Abrechnung & Betriebskostenabrechnung: Jede zweite Abrechnung ist fehlerhaft

Immonet Artikel vom 25.09.2014

Die Nebenkosten-Abrechnung sorgt in Deutschland immer wieder für Uneinigkeit und Unklarheiten zwischen Mietern und Vermietern und beschäftigt die zuständigen Gerichte. Was ist Pflicht, was nicht?
Die Betriebskostenabrechnung, auch Nebenkostenabrechnung genannt, ist oft ein heikles Thema zwischen Mieter und Vermieter. Schließlich wird erst nach einem Jahr klar, ob die Nebenkosten tatsächlich in ausreichender Höhe veranschlagt worden sind. Falls nicht, drohen dem Mieter empfindliche Nachzahlungen.

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Tipps zur Wohnungssuche

Immonet Artikel vom 25.09.2014

Günstige Wohnungen in attraktiven Lagen sind heiß begehrt und schnell vergriffen. Umso wichtiger ist es, gut vorbereitet zum Besichtigungstermin zu erscheinen. Unsere Infografik zur Wohnungssuche erklärt, welche Grundregeln Sie beachten sollten.

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GroupEstate geht online - vereinfacht Immobilienkauf in Gruppen

ImmobilienScout News-Artikel vom 22.09.2014

Seit heute gibt es einen neuen Weg, eine Immobilie zu erwerben. Die Beta-Version von GroupEstate ist jetzt online. Die Shared Property-Revolution kann beginnen. Der Online-Service von GroupEstate macht Shared Property ganz einfach. Er gibt potentiellen Käufern alle Instrumente und Informationen an die Hand, die sie brauchen, um eine Immobilie als Gruppe zu erwerben.

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http://news.immobilienscout24.de/tipps-der-redaktion/groupestate-geht-live--die-shared-property-revolution-beginnt-,115753.html

Interessanter Auszug aus einem Interview mit Rolf Elgeti (Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien):

Handelsblatt Interview vom 18.09.2014

„… Bei hochwertigen Wohnungen sind die Kaufpreise inzwischen so hoch, dass sie sich als Kapitalanlage nicht mehr lohnen. Ein Kaufpreis von 5000 Euro pro Quadratmeter liegt deutlich über den Herstellungskosten – für uns völlig uninteressant.

Für viele andere offenbar nicht.
In diesem Segment sind nicht nur Profis unterwegs. Die Leute agieren nicht wie Investoren, sondern wie Konsumenten. Und dann wird ihnen noch eingeredet, sie sollten nur das kaufen, wo sie auch selbst einziehen würden.

Und das ist Quatsch?
Ziemlich. Für einen Investor sollte das Gegenteil gelten. Was auf dem Foto gut aussieht, sieht in der Gewinn-und-Verlustrechnung schlecht aus – und umgekehrt.“

Lesen Sie das komplette Interview unter:
http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/nachrichten/rolf-elgeti-im-interview-es-waere-straeflich-nicht-zu-verkaufen-seite-all/10718576-all.html

Zinstief treibt Preise am Wohnungsmarkt: Immobilien jetzt verkaufen

Focus Artikel vom 17.09.2014

Die niedrigen Zinsen machen den Traum vom Eigenheim greifbar. Für Eigentümer ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, ihre Immobilie loszuwerden. FOCUS Online zeigt, in welchen Gegenden sich ein Verkauf anbietet und was es dabei zu beachten gibt.

Lesen Sie mehr unter:
http://www.focus.de/immobilien/kaufen/immobilienpreise-grosse-nachfrage-auf-dem-wohnungsmarkt-jetzt-immobilien-verkaufen_id_4136727.html

Die gefährlichen Lockangebote beim Hauskauf (Video)

Focus Video vom 26.06.2014

Mit scheinbar lukrativen Angeboten locken Banken potentielle Hauskäufer an, doch hinter den Avancen stecken große Gefahren. RTL-Schuldnerberater Peter Zwegat erklärte in seiner Sendung die Tücken beim Hauskauf.

Mit 2300 Euro netto und 700 Euro Rate im Monat ein Haus im Wert von 200.000 Euro finanzieren? Mit solchen Versprechen werben Banken tatsächlich um Immobilienkäufer. Eine gefährliche Falle...

Erfahren Sie mehr unter:
http://www.focus.de/finanzen/videos/peter-zwegat-erklaert-die-gefaehrlichen-lockangebote-beim-hauskauf_id_3949054.html

Erbschaftsteuer – Immobilien vererben

Immonet Artikel vom 02.09.2014

Erben ist in Deutschland keine reine Privatsache. Der Staat kassiert - je nach Fall - mehr oder weniger mit ab. Denn wer erbt und bestimmte Freibeträge überschreitet, muss Erbschaftsteuer zahlen. Was ist das eigentlich? Wer zahlt wie viel? Und wie lässt sich die ungeliebte Steuer möglicherweise sogar umgehen? Immonet hat die wichtigsten Fakten und Möglichkeiten, auf die Erbschaftsteuer Einfluss zu nehmen, zusammengefasst.

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Maklerprovision - Irrtümer und Missverständnisse

Immonet Artikel vom 02.09.2014

Die Immobilie ist gefunden, die Verträge sind unterzeichnet – der Makler verlangt seine Provision. Oft kommt es an dieser Stelle zu Irritationen und Streitfällen, denn Mieter oder Käufer von Immobilien haben nicht selten falsche Vorstellungen davon, wann eine Maklerprovision zu zahlen ist und wann nicht. Das Immobilienportal Immonet hat die häufigsten Irrtümer zusammengestellt.

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Umziehen in Eigenregie oder mit Spedition?

Immonet Artikel vom 02.09.2014

Endlich ist es soweit: Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden und der Einzugstermin steht fest. Nun steht der Umzug an: Sie können entweder die ganze Arbeit von einer Spedition erledigen lassen, oder aber Sie packen selbst mit an. Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile, die Sie vor dem Umzug genau gegeneinander abwägen sollten.

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