Freitag, 24. Januar 2020

Bundesbank-Studie fordert Reformen – damit sich mehr Deutsche Immobilien leisten können

Focus Artikel vom 22.01.2020

Im internationalen Vergleich haben nur wenige Deutsche Immobilieneigentum. Laut einer Studie OECD liegt die Bundesrepublik unter den Industriestaaten auf dem zweitletzten Platz. Die Bundesbank macht nun Vorschläge, wie sich das ändern ließe. Sie mahnt die Politik, aktiv zu werden.

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Mieterselbstauskunft: Wann Mieter lügen dürfen

Immowelt Artikel vom 27.11.2019

Vermieter können von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangen. Mieter müssen aber nichts Persönliches offenbaren, sondern nur Informationen preisgeben, die ihre Zuverlässigkeit belegen.

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Mietkaution: Rückzahlung nicht ohne Prüfung

Immowelt Artikel vom 30.10.2019

Eine Mietkaution dient für den Vermieter als Sicherheit. Hat der Mieter Schäden in der Wohnung verursacht, beispielsweise den Parkettboden demoliert oder Fliesen von der Wand geschlagen, darf der Vermieter dieses Geld einbehalten, um die Reparaturkosten zu bezahlen. Was Vermieter zur Mietkaution, der Rückzahlung und den Fristen wissen müssen.

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Grunddienstbarkeit: So weit darf der Nachbar gehen

Immowelt Artikel vom 25.09.2019

Ein Blick ins Grundbuch hilft Immobilienkäufern mögliche Haken beim Haus- und Grundstückskauf zu erkennen. Einer davon ist der Eintrag einer Grunddienstbarkeit. Dabei bekommt der Eigentümer eines anderen Grundstücks auf dem eigenen Grundstück bestimmte Rechte eingeräumt, zum Beispiel ein Wegerecht. Für Immobilienkäufer kann das zum Problem werden: Denn das Recht ist an das Grundstück gebunden und auch der neue Eigentümer muss sich an die Regeln halten. Das müssen Hauskäufer wissen.

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Grunderwerbsteuer: Was Käufer wissen müssen und wie sie sparen können

Immowelt Artikel vom 25.09.2019

Für ihren Traum vom Eigenheim müssen Immobilienkäufer nicht nur den Kaufpreis, sondern auch viele Kaufnebenkosten bezahlen. Eine der größten Rechnungen kommt dabei vom Finanzamt: Der Grunderwerbsteuerbescheid. Mehrere tausend Euro sind es, die Immobilienkäufer bezahlen müssen – doch in vielen Fällen lässt sich die Grunderwerbsteuer mit ein paar Tricks reduzieren.

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Fogging: Was tun gegen Schwarzstaub in der Wohnung?

Immowelt Artikel vom 28.08.2019

An Wänden und Decken ist ein grauer bis schwarzer sowie schmieriger Film: Das muss nicht unbedingt Schimmel sein. Fogging, auch Schwarzstaub genannt, macht sich manchmal in gut gedämmten, frisch renovierten Wohnungen breit.

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Vermietung an Angehörige: Vorsicht, Steuerfalle!

Immowelt Artikel vom 28.08.2019

Bei der Vermietung an Angehörige wird oft eine deutlich vergünstigte Miete vereinbart. Zu billig sollte sie allerdings auch nicht sein, denn dann riskiert der Vermieter steuerliche Nachteile.

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Erbvertrag und Erbschaftssteuer: So regeln Immobilienbesitzer ihren Nachlass

Immowelt Artikel vom 31.07.2019

Immobilienbesitzer sollten nicht nur zu Lebzeiten für alle Eventualitäten gerüstet sein, sondern sich darüber hinaus auch mit der Frage beschäftigen, was mit ihrem Wohneigentum nach dem Tod passieren soll. Verschenken oder vererben? Testament oder Erbvertrag? Wie lässt sich ein Erbvertrag aufheben? Was Erblasser beachten müssen und womit sich Erben auseinandersetzen müssen.

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Geld verdienen mit Immobilien – 5 Erfolgsrezepte

Immowelt Artikel vom 31.07.2019

In Zeiten niedriger Zinsen gelangt Betongold immer mehr in den Fokus von Anlegern. Doch welche Möglichkeiten gibt es, mit Immobilien Geld zu verdienen? Neben Mietobjekten, Immobilienfonds und Steuervorteilen zum Beispiel für Denkmal-Immobilien sollten Anleger auch ihre selbst genutzte Immobilie im Blick haben.

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Wenn Mieter plötzlich ihre Miete mindern – so sollten Vermieter reagiere

Immowelt Artikel vom 31.07.2019

Auf dem Mietkonto gehen plötzlich zehn oder zwanzig Prozent weniger Geld ein und der Mieter begründet das mit einem Schimmelfleck im Badezimmer oder einer klemmenden Balkontür. Viele Vermieter sind verunsichert, wenn ihre Mieter die Miete mindern – was ist rechtens, was sollen sie unternehmen? Die wichtigsten Informationen zum Thema Mietminderung für Vermieter im Überblick.

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