Niemand will mein Häuschen haben

Die Welt Artikel vom 28.05.2012

Ein etwas älterer Artikel - trotzdem immer noch brandaktuell! Was leider nicht mit erwähnt wird ist, dass wenn man ein Haus 20 Jahre oder mehr bewohnt hat, dieses auch abgenutzt sowie für z. B. 20 Jahre die Miete eingespart wurde. Hier ein Beispiel dazu: Wenn ein Hausbesitzer innerhalb von über 20 Jahren 1 bis 2 mal renoviert und diese Kosten dann auf den damaligen Kaufpreis addiert, entsteht natürlich auch eine stattliche Summe. Allerdings wird vergessen, dass die Substanz vor der Renovierung abgewohnt wurde und somit nicht mehr angerechnet werden darf. Zur Kaufpreisfindung dient daher nicht die Summe der getätigten Investitionen (damaliger Kaufpreis, Ausstattungen sowie zahlreiche Renovierungskosten etc.). Allein entscheidend ist der Markt, welcher Preis erzielbar ist!
Hier der ausführliche Artikel: Wer seine Immobilie verkaufen möchte, hält oft viel zu lange an seiner Preisvorstellung fest – und gefährdet so die erfolgreiche Vermarktung. Gefühle sind in jedem Fall fehl am Platze.

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http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article106383294/Niemand-will-mein-Haeuschen-haben.html

Auf diese versteckten Kosten müssen Bauherren achten

Focus Artikel vom 29.03.2014

Der Grundriss steht, der Architekt ist bezahlt und die Finanzierung scheint gesichert. Doch auf zwei Positionen im Finanzplan müssen Bauherren besonders achten - auch wenn sie zu Anfang nebensächlich erscheinen: Bereitstellungsfreie Zeit des Kredits sowie Baustellen-Nebenkosten.

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http://www.focus.de/immobilien/bauen/ins-eigene-haus-zwei-kostenposten-die-bauherren-oft-vergessen_id_3726323.html?fbc=fb-fanpage-immobilien

Neuer Mietspiegel von Erfurt ist endlich fertig

Thüringer Allgemeine Artikel vom 20.03.2014

Erfurt. Nach monatelanger Verzögerung liegt ein neuer Mietspiegel für Erfurt vor. Das unter Moderation des Sozialamtes entstandene Vergleichspapier, dessen bisherige Fassung eigentlich nur bis Dezember 2012 gültig sein sollte, sieht leicht gestiegene Kaltmieten vor und führt neue Kategorien bei der Klassifizierung von Mietwohnungen ein.

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http://www.thueringer-allgemeine.de/startseite/detail/-/specific/Neuer-Mietspiegel-von-Erfurt-ist-endlich-fertig-512929458

Lockzinsen, Schätzkosten, Tilgung: Bei der Baufinanzierung lauern fiese Fallen

Focus Artikel vom 27.11.2013

Den niedrigen Zinsen sei Dank: Der Traum vom Eigenheim lässt sich derzeit extrem günstig realisieren. Doch auf dem Weg dorthin lauern einige Fallstricke und vermeintliche Schnäppchenangebote.

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http://www.focus.de/immobilien/finanzieren/schwierige-weg-ins-eigenheim-darauf-muessen-sie-bei-der-baufinanzierung-achten_id_3432332.html?fbc=fb-fanpage-immobilien

Schimmelpilz entfernen

Immonet.de Artikel vom 13.03.2014

Häufig treten Schimmelpilze im Bad oder in der Küche auf, aber auch im Wohn- oder Schlafzimmer nisten sich die unerwünschten Untermieter gern ein. Dunkle Flecken an Wänden und Decken sind ein Zeichen dafür, dass man schnell etwas unternehmen sollte, denn Schimmelsporen in Wohnräumen können zur Gesundheitsgefahr werden.

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http://www.immonet.de/service/schimmel.html?utm_source=b2c-newsletter&utm_medium=e-mail&utm_campaign=b2c-newsletter-teaser4-text&&ia-pkpmtrack=100-5303735313236323131303-101-101-101

Selbstauskunft: Was darf der Vermieter fragen?

Immonet.de Artikel vom 13.03.2014

Wer auf dem Weg zu seiner Traumwohnung ist, muss sich auch beim Vermieter vorstellen. Wer eine Wohnung besitzt, möchte sie am liebsten natürlich an seriöse und solvente Mitbürger vermieten. Die Unterredung zwischen Vermieter und potenziellem Mieter kann zuweilen heikel ausfallen. Vor allem, wenn der Vermieter zu private Fragen stellt.

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http://www.immonet.de/service/selbstauskunft.html?utm_source=b2c-newsletter&utm_medium=e-mail&utm_campaign=b2c-newsletter-teaser3-text&&ia-pkpmtrack=100-5303735313236323131303-101-101-101

Eigenbedarfskündigung gilt auch für Nichten und Neffen

Focus Artikel vom 26.02.2014

Um mehr Klarheit in das Thema "Eigenbedarfskündigung" zu bringen: Wenn einem Mieter auf Eigenbedarf gekündigt wird, kann er meist nichts dagegen tun. Dabei muss der Eigentümer die Wohnung nicht einmal selbst nutzen, sondern nur ein Familienmitglied - dazu zählen sogar Nichten und Neffen.

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Kleine Reparaturen: Wann muss der Vermieter zahlen?

Focus Artikel vom 24.01.2014

Schon bei kleinen Schäden in der Wohnung ist der Ärger groß. Oft folgen eine saftige Handwerker-Rechnung und Ärger um die Frage, wer sie zahlt. Doch es gibt klare Regeln. FOCUS Online nennt die Pflichten von Mietern und Vermietern.

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http://www.focus.de/immobilien/mieten/regeln-fuer-die-klausel-im-vertrag-kleinreparaturen-wann-zahlt-der-vermieter-wann-der-mieter_id_3566375.html

Wohnfläche im Mietvertrag: Wie viel Abweichung ist erlaubt?

Immonet.de Artikel vom 24.01.2014

Haben Sie schon einmal nachgemessen, wie groß die Wohnfläche Ihrer Mietwohnung tatsächlich ist? Wer zum Zollstock greift, wird nicht selten eine unangenehme Überraschung erleben.

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http://www.immonet.de/service/wohnflaeche.html?utm_source=b2c-newsletter&utm_medium=e-mail&utm_campaign=b2c-newsletter-teaser6-text&&ia-pkpmtrack=100-5303735313236323131303-101-101-101

Mietrecht: Die Schimmel­streiter

Stiftung Warentest Artikel vom 03.01.2014

Wer ist schuld am Schimmel? Oft ist nicht eindeutig, ob es an der Bausubstanz liegt oder ob der Mieter schlecht lüftet. Ein frühes Gutachten bringt Klarheit. Wenn ein Mieter wegen Schimmels die Miete gar nicht oder nur anteilig bezahlt, darf ihm der Vermieter unter bestimmten Voraus­setzungen frist­los kündigen. Finanztest erklärt, was Mieter beim Mindern wegen Schimmels beachten müssen.

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http://www.test.de/Mietrecht-Die-Schimmelstreiter-4640762-0/